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Agencia de marketing digital para inmobiliarias en Lima, Perú

Inmobiliario · Captación de leads

Marketing digital para inmobiliarias en Lima que llena tu sala de ventas

Captamos leads calificados para tus proyectos de departamentos y lotes con Meta Ads, Google Ads y un embudo conectado a tu CRM y WhatsApp.

Leads inmobiliarios que sí llegan a la separación

Vender un departamento o lote no es una compra por impulso: es un proceso largo, con un ticket alto y muchos actores. En 3R Core diseñamos embudos de marketing inmobiliario que no solo generan formularios, sino leads calificados que tu fuerza de ventas puede convertir en visitas a la sala de ventas y separaciones.

Combinamos Meta Ads para despertar el interés y llegar a compradores potenciales por zona, presupuesto y momento de vida, con Google Ads para capturar la demanda activa de quien ya busca "departamentos en Surco" o "proyectos en Lima". Cada campaña lleva a una landing page de proyecto con la información que el comprador peruano necesita: ubicación, áreas, precios desde, financiamiento y bono del buen pagador.

Conectamos los formularios con tu CRM y con WhatsApp para que ningún lead se enfríe, y medimos todo el embudo: costo por lead, costo por lead calificado y, cuando el CRM lo permite, costo por separación. Trabajamos con desarrolladoras y corredores en Lima y provincias que quieren un flujo predecible de oportunidades.

Qué incluye

Nuestro embudo de captación inmobiliaria

01.

Meta Ads por proyecto y zona

Campañas de prospección y retargeting segmentadas por distrito, presupuesto y momento de vida del comprador.

02.

Google Ads de demanda activa

Capturamos a quien ya busca departamentos o proyectos en tu zona con anuncios de búsqueda.

03.

Landing pages de proyecto

Páginas con ubicación, áreas, precios desde, financiamiento y formularios optimizados para conversión.

04.

Integración con CRM

Los leads entran directo a tu CRM con su origen, para que ventas los trabaje sin fricción.

05.

Seguimiento por WhatsApp

Click-to-WhatsApp y respuestas rápidas para atender al lead en caliente, cuando más convierte.

06.

Medición del costo por lead

Reportamos costo por lead y por lead calificado para invertir donde mejor rinde cada proyecto.

Cómo trabajamos

Nuestro proceso para inmobiliarias

  1. 01.

    Diagnóstico del proyecto

    Analizamos el proyecto, el perfil de comprador, el precio y la competencia en la zona.

  2. 02.

    Landing y medición

    Creamos la landing del proyecto, instalamos píxeles y conectamos el CRM y WhatsApp.

  3. 03.

    Campañas multicanal

    Lanzamos Meta Ads y Google Ads con mensajes por etapa del embudo y por zona.

  4. 04.

    Calificación de leads

    Optimizamos hacia leads que cumplen el perfil y filtramos el tráfico que no separa.

  5. 05.

    Reporte y escalamiento

    Entregamos el informe de costo por lead y ajustamos el presupuesto por proyecto y velocidad de venta.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

Segmentamos por zona, presupuesto y momento de vida, y llevamos el tráfico a landing pages con información real del proyecto (precios desde, áreas, financiamiento). Además filtramos y calificamos los leads antes de pasarlos a ventas.

Meta Ads es excelente para despertar interés y llegar a compradores potenciales; Google Ads captura la demanda activa de quien ya busca. Los combinamos según la etapa del proyecto (preventa, lanzamiento o cierre).

Sí. Conectamos los formularios y los leads de WhatsApp directamente a tu CRM con su origen y campaña, para que la fuerza de ventas los trabaje sin fricción y podamos medir el embudo completo.

Depende del ticket y la velocidad de venta esperada, pero para proyectos activos solemos recomendar desde S/3,000 de pauta mensual por proyecto para mantener un flujo constante de leads calificados.

Sí. Reportamos costo por lead y por lead calificado siempre, y cuando el CRM registra las separaciones, también el costo por separación, para invertir donde cada proyecto rinde mejor.

Sí, diseñamos landing pages optimizadas para conversión con la información que el comprador peruano busca: ubicación, áreas, precios desde, financiamiento, bono del buen pagador y formularios claros.

Sí. Aplicamos la misma metodología a lotes, casas de playa, oficinas y proyectos de segunda vivienda, ajustando la segmentación y el mensaje al tipo de comprador.

Con ambos. Trabajamos con desarrolladoras, constructoras y corredores independientes que quieran un flujo predecible de oportunidades bien calificadas.

Marketing digital para inmobiliarias en Lima que genera oportunidades

Vender un inmueble no es una compra por impulso: es una decisión de alto ticket que involucra a toda una familia y un proceso que puede durar meses. En 3R Core diseñamos estrategias de marketing digital para inmobiliarias en Lima y el Perú que generan leads calificados, no solo formularios que nunca llegan a la sala de ventas.

Combinamos Meta Ads, ideal para despertar el interés y llegar a compradores potenciales por zona, presupuesto y momento de vida, con Google Ads para capturar a quien ya busca activamente departamentos o proyectos en un distrito específico. Cada canal cumple un rol según la etapa del proyecto.

Todo el tráfico llega a landing pages de proyecto diseñadas para convertir, con la información que el comprador peruano necesita: ubicación, áreas, precios desde, opciones de financiamiento y el bono del buen pagador. Un formulario claro y un botón de WhatsApp aceleran el primer contacto.

Conectamos los leads directamente a tu CRM y a WhatsApp para que ninguno se enfríe. Sabemos que en el negocio inmobiliario la velocidad de respuesta define la conversión, por eso estructuramos el seguimiento junto a tu equipo comercial.

Medimos todo el embudo: costo por lead, costo por lead calificado y, cuando el CRM lo permite, costo por separación. Con esa data reasignamos el presupuesto hacia los proyectos y canales que mejor rinden.

Si buscas marketing digital para inmobiliarias en Lima que llene tu sala de ventas con oportunidades reales, en 3R Core construimos un embudo medible y escalable, con reportes claros que tu gerencia comercial va a entender.

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